VOTRE MAISON VENDUE GARANTI OU NOUS L'ACHÈTERONS — ÉQUIPE PAWLAK-FORTIN

1225 Av. Greene, Westmount, QC J4Y 0B5 - 514 699-8650

Équipe Pawlak-Fortin

+
Équipe Pawlak-Fortin

Équipe Pawlak-Fortin
Courtier immobilier

Cellulaire : 438 937-0234
Bureau : 514 699-8650
Télécopieur :


Condo à vendre, Montréal (Anjou) |

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vendu
Façade
Façade
1/40   Façade
Salon
2/40   Salon
Salon
3/40   Salon
Salon
4/40   Salon
Salon
5/40   Salon
Salle à manger
6/40   Salle à manger
Salle à manger
7/40   Salle à manger
Salle à manger
8/40   Salle à manger
Cuisine
9/40   Cuisine
Cuisine
10/40   Cuisine
Cuisine
11/40   Cuisine
Cuisine
12/40   Cuisine
Chambre à coucher principale
13/40   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
14/40   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
15/40   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
16/40   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
17/40   Chambre à coucher principale
Penderie (Walk-in)
18/40   Penderie (Walk-in)
Penderie (Walk-in)
19/40   Penderie (Walk-in)
Salle de bains attenante à la CCP
20/40   Salle de bains attenante à la CCP
Salle de bains attenante à la CCP
21/40   Salle de bains attenante à la CCP
Chambre à coucher
22/40   Chambre à coucher
Chambre à coucher
23/40   Chambre à coucher
Chambre à coucher
24/40   Chambre à coucher
Chambre à coucher
25/40   Chambre à coucher
Chambre à coucher
26/40   Chambre à coucher
Salle de bains
27/40   Salle de bains
Salle de bains
28/40   Salle de bains
Salle de bains
29/40   Salle de bains
Salle de lavage
30/40   Salle de lavage
Salle de lavage
31/40   Salle de lavage
Hall d'entrée
32/40   Hall d'entrée
Balcon
33/40   Balcon
Balcon
34/40   Balcon
Balcon
35/40   Balcon
Garage
36/40   Garage
Garage
37/40   Garage
Hall d'entrée
38/40   Hall d'entrée
Hall d'entrée
39/40   Hall d'entrée
Façade
40/40   Façade

7275, Av. de Beaufort, app. 908, Montréal (Anjou)
No Centris 12886905

Pièce(s)

8 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

1 361.63 pi. ca.

*VILLA LATELLA: Spacieux et lumineux condo de coin sur plus de 1360pi.ca disposant d'une luminosité naturelle abondante avec vues dégagées vers les montagnes de la rive sud. Tres bel espace de vie a aire ouverte, généreuse fenestration, cuisine tres fonctionnelle ouverte sur la salle a manger, 3 confortables chambres a coucher, 2 salles de bain, salle de lavage, climatisation centrale, aspirateur central et grand balcon ! Casier de rangement et garage proche de l'entrée principale. Édifice tres bien géré et sécuritaire.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Condo
Année de construction
2005
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
Superficie habitable
1 361.63 pi. ca.
Dimensions du terrain
Prise de possession
15 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1)
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Revêtement
Brique
Terrain
Paysager
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur la ville, Panoramique, Sur la montagne
Sous-sol
Proximité
Université, Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide, Centre d'achat Galeries d'Anjou
Salle(s) de bains
Douche indépendante, Attenante à la chambre principale
Stationnement cadastré (inclus dans le prix)
Garage
Restrictions/Permissions
Location court terme non permise
Équipement disponible
Thermopompe centrale, Porte de garage électrique, Interphone, Installation aspirateur central
Facilité d'accès
Ascenseur, Adapté pour personne à mobilité réduite
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Superficie habitable
1 361.63 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
388$ (2022)
Taxes municipales :
3 583$ (2022)
Total
3 971$
Évaluation municipale
Année
2022
Terrain
31 200$
Bâtiment
372 500$
Total
403 700$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
4 056$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 8    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Hall d'entrée
Autre
15x9.2 pi.  
Céramique
Garde-robe double
Salle de lavage
Autre
8.7x7 pi.   - Irr
Céramique
Rangement + Aspirateur central
Chambre à coucher
Autre
17x12.1 pi.  
Parqueterie
Spacieuse + Garde-robe double
Salle de bain
Autre
6x7.6 pi.   - Irr
Céramique
Douche indépendante
Chambre à coucher
Autre
17x10 pi.   - Irr
Parqueterie
Spacieuse + Garde-robe double
Chambre à coucher principale
Autre
15x12 pi.  
Parqueterie
Walk-in
Salle de bain
Autre
10x8 pi.   - Irr
Céramique
Attenante chambre principale
Salle à manger
Autre
11x8 pi.   - Irr
Céramique
Aire ouverte
Cuisine
Autre
12x8 pi.   - Irr
Céramique
Large avec porte coulissante
Salon
Autre
18x18.4 pi.   - Irr
Plancher flottant
Accès Balcon
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Inclusions


Électroménagers de la cuisine (Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle), hotte avec micro-ondes intégré, aspirateur central, thermopompe centrale, casier de rangement et garage.

Addenda


** Concernant le condo **

- Orientation Sud avec vues dégagées vers les montagnes de

la rive sud.

- Tres bel espace de vie a aire ouverte

- Grande fenestration, tres belle luminosité toute la

journée

- Nouveau plancher

- Cuisine tres fonctionnelle avec coin dinette et porte

coulissante

- Chambre principale avec Walk-in et salle de bain attenante

- 2 autres grandes chambres à coucher de tres belles

dimensions avec garde-robes doubles

- Seconde salle de bain avec douche indépendante

- Salle de lavage avec rangements et aspirateur central

- Thermopompe centrale (air climatisé et chauffage)

- Garage et casier de rangement proche de la porte d'accès

au garage.

** Concernant l'immeuble **

- Édifice de 2005 avec insonorisation supérieure.

- Hall d'entrée en granite

- Deux (x2) ascenseurs

- Système d'interphone et camera (Édifice sécuritaire)

- Chute à déchets sur chaque étage

- Lavage de voiture

- Conçu pour les personnes à mobilité réduite

- Point de collecte Poste Canada dans le hall d'entrée de

la bâtisse.

- Saine gestion et édifice en tres bonne santé.

** Localisation **

- À 5 minutes de marche des Galeries d'Anjou et centres

commerciaux

- À 5 minutes d'autobus de la station de métro Radisson.

- Près de la future station de métro Anjou de la ligne

bleue.

- À quelques pas des arrêts d'autobus.

- À quelques pas de toutes commodités et services

(Restaurants, Épiceries (MAXI, Metro, Super C etc.).

- À distance de marche de plusieurs parcs.

- À 2 minutes en voiture de l'autoroute 40 et 25.

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